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首套房房贷利率上浮 一周房贷市场"波澜不惊"
发布于:10月24日 16:26 出处:网络收集 作者: 管理员

   日前,首套房贷利率上调的消息可谓一石激起“千层浪”,一周后房贷市场交易走势如何?京城专业个贷机构伟嘉安捷数据统计显示,首套房贷利率上调后,一周房贷市场无明显变化,交易量保持平稳态势。

    贷款购房人适应性强无预期恐慌

    记者从伟嘉安捷了解到,近期,不少银行将首套房贷款利率上调到基准利率的1.05倍的消息传出以来,虽然客户来电咨询量有所增长,但并没有造成预期的恐慌。在今年特殊的宏观调控政策的大背景下,限购限贷、加息、银行收紧放贷“闸门”等等,一系列的政策已经使贷款人适应了这种瞬息万变的市场发展趋势。所以一旦有新的政策波动不会对其造成太大影响,这也是首套房贷利率上浮后一周房贷市场“波澜不惊”的重要原因。

    建行首套房贷利率上调北京多家银行跟进

    继建行上调首套房贷利率之后,深发等中小银行也开始跟风而至。伟嘉安捷企划经理吴昊分析,临近年底,各家银行纷纷进入总结盘点时期,额度紧张造成阶段性的利率幅度调整。 

    吴昊介绍,从银行的角度看,不少银行顺应时局发展变化由以往紧盯的住房贷款这块大“蛋糕”而转向收益相对较高、风险成本有所降低的其他信贷资源已是大势所趋。从购房人角度看,并不是所有银行都上调了利率,贷款购房人可以根据自身需求选择。另外,即使银行上浮了利率,以贷款100万20年的首套房贷款为例,上调基准利率1.05倍为7.40%,与之相比,借款人每月要多还款211.87元。但是对有强烈刚性需求的购房人来说,仍然值得一试。只要合理安排好日常开销,对生活不会造成太大影响。

   

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